De krakers van de vier panden aan de Burgemeester Reigerstraat – tien jongeren die zich Huize Pluk noemen – mogen voorlopig blijven, zo oordeelde de rechter. Daarmee verloor eigenaar Paping het kort geding waarin hij ontruiming eiste. Wél gaf de rechter aan dat de krakers moeten vertrekken zodra er een getekend bouwcontract ligt en duidelijk is wanneer de nieuwbouw start. Lees de hele uitspraak (d.d. 24 december 2025).

Protest tegen woningnood
Vastgoedeigenaar Paping wil de panden slopen en twaalf appartementen realiseren boven een grote winkelruimte, met daaronder een kelder. Door een conflict met de gemeente staan de panden al meer dan tien jaar leeg. Vorig jaar zijn de panden gekraakt. De kraak is zowel een protest als noodgedwongen huisvesting: de wachtlijsten in de stad zijn opgelopen tot vijftien jaar, zeker voor starters. Bovendien betwijfelen de krakers of de eigenaar na de sloop daadwerkelijk gaat bouwen. Ze vrezen dat de percelen vanwege het conflict nog jarenlange braak blijven liggen, wat de woningnood vergroot.

Langlopend conflict
Het jarenlange conflict met de gemeente handelt om een vergunning voor een inrit naar de kelder waarin Paping een parkeergarage voor de toekomstige bewoners wil maken. Om die inrit mogelijk te maken kocht hij in de Wagendwarsstraat het huisje dat direct achter de vier panden staat. Door dat te slopen zou hij een toegang naar de garage kunnen maken. Hoewel hij eerder alle benodigde sloop- en bouwvergunningen kreeg, eiste de gemeente op het laatste moment een extra vergunning voor deze inrit, die zij vervolgens afwees. Sindsdien zijn beide partijen verwikkeld in een juridisch gevecht.

In de periode 2018-2019 is het conflict ook uitgebreid besproken in de gemeenteraad, zie de raadsbrief en antwoorden op schriftelijke vragen.

Wending in de zaak
Eind 2024 kwam er een wending toen de gemeente aankondigde alle sloop- en bouwvergunningen in te trekken, simpelweg omdat ze te lang ongebruikt bleven. Zie raadsbrief 2024. Voor Paping een nachtmerriescenario en aanleiding om door te pakken en bij de rechter ontruiming te eisen. De uitspraak op 24 december 2025 was echter kraakhelder: Huize Pluk mag blijven omdat ook de rechter betwijfelt of er na de sloop daadwerkelijk gebouwd gaat worden.

Woonrecht versus eigendomsrecht
Kraken is sinds 2010 strafbaar. Als krakers op heterdaad worden betrapt, kan de pandeigenaar hen door de politie laten uitzetten. Maar als krakers in een leegstaand pand langere tijd onopgemerkt verblijven (in de praktijk enkele nachten) krijgen ze volgens het Europese Verdrag voor de Rechten van de Mens woonrecht, ook wel huisvrede genoemd. Dit woonrecht gaat boven het eigendomsrecht, totdat de rechter vaststelt dat de eigenaar concrete plannen (goedgekeurde vergunningen plus een getekend contract met een aannemer) heeft om te gaan (ver)bouwen. Andere aanleidingen tot ontruiming zijn: ernstige schade aan het pand, een onveilige situatie (knoeien met gas of elektra) of overlast voor de buurt.

Beluister de podcast Huize Pluk uit februari 2025.